🔧 Les 10 travaux de rénovation les plus demandés en 2025
🏠 Introduction
En 2025, les Français investissent plus que jamais dans la rénovation de leur habitat. Entre hausse des prix de l’énergie, volonté d’améliorer le confort ou valorisation du bien immobilier, les projets ne manquent pas. Voici les 10 travaux de rénovation les plus demandés cette année, classés selon leur popularité, leur rentabilité et leur impact sur la qualité de vie.
1. 🌡️ Isolation thermique (intérieure et extérieure)
L’isolation reste le chantier n°1 en 2025, porté par les objectifs de performance énergétique (RE2020) et les aides de l’État.
💡 Aides disponibles : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, CEE
- Isolation des combles, murs, planchers
- ITE (isolation thermique par l’extérieur)
- Matériaux biosourcés de plus en plus utilisés (ouate de cellulose, laine de bois)
💡 Aides disponibles : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, CEE
2. 🚿 Rénovation de la salle de bain
Très prisée pour le confort et la revalorisation du bien :
💶 Coût moyen : 4 000 à 12 000 €
- Douches à l’italienne, carrelages modernes
- Équipements PMR pour les seniors
- Chauffage au sol ou sèche-serviettes
💶 Coût moyen : 4 000 à 12 000 €
3. 🍳 Modernisation de la cuisine
La cuisine est devenue un espace de vie central :
🛠️ Travaux souvent combinés à de l’électricité et de la plomberie
- Ouverture sur séjour (abattage de cloisons)
- Mobilier sur mesure, électroménager encastré
- Plans de travail en quartz, céramique ou bois massif
🛠️ Travaux souvent combinés à de l’électricité et de la plomberie
4. ☀️ Installation de panneaux solaires
Autoconsommation énergétique en forte croissance :
💶 Retour sur investissement : 8 à 12 ans
- Panneaux photovoltaïques ou hybrides
- Couplage avec batterie domestique ou revente d’énergie
- Intéressant sur la Côte d’Azur ou le sud-ouest
💶 Retour sur investissement : 8 à 12 ans
5. 🪟 Remplacement des fenêtres et menuiseries
Pour améliorer l’isolation et la sécurité :
🌿 Eligible à la TVA réduite (5,5 %)
- Fenêtres double ou triple vitrage
- Volets roulants automatisés
- Baies vitrées coulissantes pour gagner en lumière
🌿 Eligible à la TVA réduite (5,5 %)
6. 🧱 Ravalement de façade
Obligatoire dans certaines communes tous les 10 ans :
🗓️ Attention aux démarches en mairie (déclaration préalable)
- Nettoyage, peinture, crépi, traitement anti-humidité
- Ajout d’une isolation extérieure = double effet
🗓️ Attention aux démarches en mairie (déclaration préalable)
7. 🏡 Aménagement des combles
Transforme l’espace perdu en pièce de vie (chambre, bureau, studio) :
💰 Valorise fortement le bien
- Isolation + plancher renforcé
- Escalier intérieur, fenêtres de toit (Velux)
- Excellent gain de surface habitable
💰 Valorise fortement le bien
8. ⚡ Mise aux normes électriques
Souvent indispensable dans les logements anciens :
⚠️ Obligatoire pour la location ou la vente (diagnostics)
- Remplacement du tableau électrique
- Mise à la terre, ajout de disjoncteurs
- Prise RJ45, domotique, détecteurs incendie
⚠️ Obligatoire pour la location ou la vente (diagnostics)
9. 🏚️ Réfection de la toiture
Travaux techniques mais essentiels :
🛡️ Travaux couverts par une garantie décennale
- Changement de tuiles, ardoises ou zinc
- Isolation sous-toiture ou sarking
- Intégration d’équipements (panneaux, fenêtres)
🛡️ Travaux couverts par une garantie décennale
10. 🚪 Ouverture d’espace (abattage de murs)
Tendance 2025 : créer des espaces ouverts et lumineux :
📐 Demande souvent l’avis d’un architecte ou ingénieur
- Salon-cuisine ouverte
- Verrières intérieures
- Mur porteur = nécessite étude structurelle
📐 Demande souvent l’avis d’un architecte ou ingénieur
📌 Bonus : Travaux connectés et domotique
Les Français installent aussi :
🎯 Allie confort et sécurité, de plus en plus abordable
- Thermostats intelligents
- Volets connectés
- Systèmes d’alarme domotiques
🎯 Allie confort et sécurité, de plus en plus abordable
✅ Conclusion
Que ce soit pour améliorer le confort, réaliser des économies d’énergie ou valoriser votre patrimoine, les travaux de rénovation restent un investissement stratégique. En 2025, les priorités sont claires : efficacité énergétique, confort moderne et espaces repensés.
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Nice, Cannes, Antibes, Grasse, Mougins, Saint-Tropez, Fréjus, Menton, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et leurs environs.
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🌐 www.totalconstruction.fr
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