Top 10 des travaux de rénovation en 2025 | Tendances & conseils
🔧 Les 10 travaux de rénovation les plus demandés en 2025
🏠 Introduction
En 2025, les Français investissent plus que jamais dans la rénovation de leur habitat. Entre hausse des prix de l’énergie, volonté d’améliorer le confort ou valorisation du bien immobilier, les projets ne manquent pas. Voici les 10 travaux de rénovation les plus demandés cette année, classés selon leur popularité, leur rentabilité et leur impact sur la qualité de vie.
1. 🌡️ Isolation thermique (intérieure et extérieure)
L’isolation reste le chantier n°1 en 2025, porté par les objectifs de performance énergétique (RE2020) et les aides de l’État.
Isolation des combles, murs, planchers
ITE (isolation thermique par l’extérieur)
Matériaux biosourcés de plus en plus utilisés (ouate de cellulose, laine de bois)
💡 Aides disponibles : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, CEE
2. 🚿 Rénovation de la salle de bain
Très prisée pour le confort et la revalorisation du bien :
Douches à l’italienne, carrelages modernes
Équipements PMR pour les seniors
Chauffage au sol ou sèche-serviettes
💶 Coût moyen : 4 000 à 12 000 €
3. 🍳 Modernisation de la cuisine
La cuisine est devenue un espace de vie central :
Ouverture sur séjour (abattage de cloisons)
Mobilier sur mesure, électroménager encastré
Plans de travail en quartz, céramique ou bois massif
🛠️ Travaux souvent combinés à de l’électricité et de la plomberie
4. ☀️ Installation de panneaux solaires
Autoconsommation énergétique en forte croissance :
Panneaux photovoltaïques ou hybrides
Couplage avec batterie domestique ou revente d’énergie
Intéressant sur la Côte d’Azur ou le sud-ouest
💶 Retour sur investissement : 8 à 12 ans
5. 🪟 Remplacement des fenêtres et menuiseries
Pour améliorer l’isolation et la sécurité :
Fenêtres double ou triple vitrage
Volets roulants automatisés
Baies vitrées coulissantes pour gagner en lumière
🌿 Eligible à la TVA réduite (5,5 %)
6. 🧱 Ravalement de façade
Obligatoire dans certaines communes tous les 10 ans :
🗓️ Attention aux démarches en mairie (déclaration préalable)
7. 🏡 Aménagement des combles
Transforme l’espace perdu en pièce de vie (chambre, bureau, studio) :
Isolation + plancher renforcé
Escalier intérieur, fenêtres de toit (Velux)
Excellent gain de surface habitable
💰 Valorise fortement le bien
8. ⚡ Mise aux normes électriques
Souvent indispensable dans les logements anciens :
Remplacement du tableau électrique
Mise à la terre, ajout de disjoncteurs
Prise RJ45, domotique, détecteurs incendie
⚠️ Obligatoire pour la location ou la vente (diagnostics)
9. 🏚️ Réfection de la toiture
Travaux techniques mais essentiels :
Changement de tuiles, ardoises ou zinc
Isolation sous-toiture ou sarking
Intégration d’équipements (panneaux, fenêtres)
🛡️ Travaux couverts par une garantie décennale
10. 🚪 Ouverture d’espace (abattage de murs)
Tendance 2025 : créer des espaces ouverts et lumineux :
Salon-cuisine ouverte
Verrières intérieures
Mur porteur = nécessite étude structurelle
📐 Demande souvent l’avis d’un architecte ou ingénieur
📌 Bonus : Travaux connectés et domotique
Les Français installent aussi :
Thermostats intelligents
Volets connectés
Systèmes d’alarme domotiques
🎯 Allie confort et sécurité, de plus en plus abordable
✅ Conclusion
Que ce soit pour améliorer le confort, réaliser des économies d’énergie ou valoriser votre patrimoine, les travaux de rénovation restent un investissement stratégique. En 2025, les priorités sont claires : efficacité énergétique, confort moderne et espaces repensés.